mark's blog

Saucijzen voor het hele kantoor!

Enkele weken geleden kwamen Olaf en Samantha bij ons, al lange tijd vroegen zij zich af of verhuizen naar een grotere woning mogelijk zou zijn. Naar hun idee zou de lening die zij hebben het ontzettend lastig maken waardoor ze hun droom iedere keer voor zich uit schoven.

 

Toch maar eens samen gaan kijken wat er mogelijk is op basis van het inkomen en de lening op werkelijke last naastlopend, en waarempel, er was meer mogelijk dan zij in eerste instantie dachten!

 

In nog geen maand tijd hebben ze een prachtige woning gekocht, en dat in Rotterdam!

Geen hypotheek maar wel hoge huur?!

Hoge huurlasten betalen mag wel, maar ruim lagere hypotheeklasten mag niet?!

Daar gaat verandering in komen!

 

Wij krijgen vaak de vraag wanneer we iemand helaas af hebben moeten wijzen op inkomen; "waarom krijg ik geen hypotheek met een maandlast van € 650,00, terwijl ik nu ruim € 1.100,00 per maand betaal"?

Natuurlijk is het terecht dat er regels zijn waardoor de consument in bescherming genomen wordt maar de doelgroep welke niet in aanmerking komt voor sociale huur, valt hierdoor al snel tussen wal en schip.

 

Taart!

Geregeld krijgen we te maken met complexe zaken, waarbij bijvoorbeeld een krediet in de weg staat en jij als klant vaak weggestuurd wordt met slecht nieuws bij jouw huisbank.
In veel gevallen betreft het een tekortkoming bij de medewerker van de bank, vakbekwaamheid of kennis.

 

Door de samenwerking met Krediet.nl beschikken we niet alleen over voldoende kennis omtrent hypotheken maar ook over kredieten, waardoor we oplossingsgericht kunnen kijken naar de sitautie van de klant.

 

Maximaal hypotheek of lekker leven?

Leencapaciteit:

Of je nu een huis wil kopen of je huidige hypotheek over wil sluiten, in beide gevallen krijg je te maken met een leencapaciteit berekening om te zien hoeveel je kan lenen.
Één van de factoren welke bepaalt hoeveel je kan lenen is een algemeen gestelde norm.
Maar leven jullie ook naar deze algemeen gestelde norm of geven jullie misschien meer of juist minder uit?

 

Maximale hypotheek:

Voordeel door omzetten hypotheek met NHG

Terwijl de NHG grens in 2017 nog € 245.000,00 was, is deze inmiddels voor 2019 aangepast naar € 290.000,00.
Heb jij in deze periode een hypotheek afgesloten zonder NHG condities en is de som lager dan € 290.000,00 dan kan het enorm lucratief zijn deze om te zetten naar een nieuwe hypotheek inclusief NHG condities.

 

Voorbeeld:

Hypotheek is afgesloten in 2017 voor een bedrag van € 275.000,00 (aflossingsvrij) waar de NHG grens nog € 245.000,00 was. met al snel 1% renteverschil op NHG kan dit jou al een besparing opleveren van € 2.750,00 per jaar!

Eerstehypotheek.nl een top adviseur rijker

Na een lange zoektocht hebben we eindelijk versterking gevonden;
Libbe Kees, 39 jaren jong  en woonachtig met zijn gezin op één van de meest mooie Waddeneilanden van Nederland; "Ameland".

 

Ons motto; "wij kijken verder dan de cijfers ons vertellen" maakt Libbe Kees compleet. Jaren ervaring in hypotheek en verzekeringsland maar vooral de passie en vakbekwaamheid maakt Eerstehypotheek.nl compleet.

 

Geolied proces bij ING

Ozkan en Mahmure hebben eind volgend jaar de hypotheek overgesloten naar bank X, met dien gedachte op termijn een grotere woning aan te kopen.
Deze gedachte kwam echter veel eerder dan verwacht en zo werden zij in Juni dit jaar uitgeloot voor een prachtige nieuwbouwwoning in de buurt.